Առանձնատան դիզայն և վերանորոգում՝ առանձնահատկություններ, որոնց մասին բնակարանատերերը չգիտեն
Առանձնատունը «մեծ բնակարան» չէ։ Այստեղ ավելի շատ ազատություն կա և ավելի շատ ինժեներիա՝ հարկեր, ջեռուցում, հատակից առաստաղ պատուհաններ, կապ հողամասի հետ։ Դիտարկենք առանձնատան ներսի դիզայնի և վերանորոգման առանձնահատկությունները, որոնց մասին բնակարանատերերը չեն էլ կասկածում։
Հատակագիծ մի քանի մակարդակի վրա
Տանն ի հայտ է գալիս ուղղաձիգը՝ հարկեր, աստիճան, երբեմն էլ ցոկոլ և ձեղնահարկ։ Կարևոր է մտածել գոտիավորումն ըստ մակարդակների՝ հանրային գոտին ներքևում, անձնականը՝ վերևում, և հարմար աստիճան, որը կես տունը չի կուլ տալիս։
- Առաջին հարկ՝ խոհանոց-հյուրասենյակ, նախասենյակ, սանհանգույց, երբեմն ննջասենյակ ավագների համար։
- Երկրորդ հարկ՝ ննջասենյակներ, մանկականներ, լոգասենյակներ, հանդերձարաններ։
- Տեխնիկական տարածքներ՝ կաթսայատուն, լվացքատուն, մառաններ։
Բնակարանում պայքարում են ամեն մետրի համար, տանը՝ գոտիների և հարկերի միջև կապերի տրամաբանության։ Տան հատակագծի սխալը զգացվում է ամեն օր՝ աստիճաններին։
Ինժեներիա, որը բնակարանում չկա
- Ջեռուցում՝ կաթսա, տաք հատակ, ռադիատորներ, բաշխում ըստ հարկերի։
- Ջրամատակարարում և կոյուղի՝ հաճախ ինքնավար, սեփական կայանով։
- Օդափոխություն՝ մեծ տանն առանց դրա խոնավ է և խեղդուկ։
- Էլեկտրականություն՝ հզորության պահուստով. տեխնիկան և լույսն ավելի շատ են։
Լույս և պանորամային պատուհաններ
Մեծ պատուհաններն ու կապը հողամասի հետ տան գլխավոր առավելությունն են։ Դրանք ներառվում են նախագծում՝ որտեղից են տեսարանները, ուր է մայր մտնում արևը, որտեղ է պատշգամբը։ Պանորամային ապակեպատումը պահանջում է մտածված ջեռուցում և վարագույրներ, այլապես ամռանը շոգ է, իսկ ձմռանը՝ ցուրտ ապակու մոտ։
Աստիճան և երկլուսային տարածքներ
Աստիճանը և՛ ֆունկցիա է, և՛ ինտերիերի կենտրոնական օբյեկտ։ Երկլուսային հյուրասենյակը տպավորիչ տեսք ունի, բայց պահանջում է լույսի և ծավալի ջեռուցման հաշվարկ։ Այս ամենը լուծվում է նախագծի, ոչ թե շինարարության փուլում։
Կապ հողամասի հետ
Պատշգամբը, մուտքային խումբը, պատուհաններից բացվող տեսարանը, ճակատի և բակի լուսավորությունը՝ տան ինտերիերը շարունակվում է դրսում։ Լավ նախագիծը տունն ու հողամասը կապում է մեկ ամբողջության մեջ։
Տունն ավելի բարդ է, քան բնակարանը, բայց հնարավորություններն էլ ավելի շատ են։ Մենք տների և առանձնատների ինտերիերները նախագծում ենք բանալու հանձնումով՝ հաշվի առնելով ինժեներիան և հողամասը՝ դիտել ծառայությունները կամ քննարկել ձեր տունը։
Ինչով է տունը տարբերվում բնակարանից
Բնակարանում դիզայներն աշխատում է պատրաստ տարայի հետ, տան դեպքում որոշումները ազդում են կոնստրուկտիվի վրա՝ պատուհանների տեղը, առաստաղների բարձրությունը, կոմունիկացիաների դուրսբերումը, աստիճանները։ Ուստի դիզայնը սկսվում է ավելի վաղ՝ իդեալականում ճարտարապետական նախագծի փուլում։
Երկրորդ լույս. կողմ և դեմ
Երկրորդ լույսը դարձնում է հյուրասենյակը արտահայտիչ, բայց խլում է երկրորդ հարկի մակերեսը և բարդացնում ջեռուցումը։ Աշխատող լուծումն է՝ երկրորդ լույս հյուրասենյակի մի մասի վրայով, գումարած տակի ջեռուցում ներքևում։
Ինժեներություն, որը բնակարանում չկա
Տանը հայտնվում են կատլան և իր սենյակը, ջրի պատրաստում, սեպտիկ, անձրևաջրերի համակարգ, դրենաժ, երբեմն գեներատոր։ 6-8 քառակուսի մետր տեխնիկական սենյակը պետք է նախատեսել հատակագծում անմիջապես։
Կապը հողամասի հետ
Տան գլխավոր առավելությունը դուրս ելքն է։ Գործնական մանրամասներ՝ հատակի նույն մակարդակը ներսում և տեռասում, նույն ծածկույթը երկու տարբերակով, տեռասի լույսը առանձին խմբով, վարդակներ դրսում։
Ստուգաթերթ տան համար
- Դիզայները միացած է մինչև սալերի լցնելը։
- Տեխնիկական սենյակը նախատեսված է պլանում։
- Աստիճանները հաշվարկված են ըստ հարմարավետության։
- Տեռասի հետ կապը մտածված է։
- Ջեռուցումը բաժանված է եզրագծերի։
- Արտաքին լուսավորությունը և վարդակները նախագծում են։
- Տեղ՝ այգու գործիքների և սեզոնային իրերի համար։
Բյուջե և փուլայնություն
Տունն ավելի թանկ է, քան բնակարանը, ոչ միայն մետրաժով. ավելանում են հիմքը, տանիքը, ճակատը, ինժեներական համակարգերը և հողամասը։
Վերանորոգումը տրամաբանական է բաժանել հերթերի՝ շահագործման հանձնելով հարկերով կամ գոտիներով։ Բյուջեում պահուստը պարտադիր է. սեփական ինժեներիայով օբյեկտներում չնախատեսված աշխատանքները հանդիպում են գրեթե միշտ։
Ինչ որոշել աշխատանքները սկսելուց առաջ
Ջեռուցման տեսակը և կաթսայատան տեղը, օդափոխության սխեման, սանտեխնիկական հանքուղիների դիրքը, հաղորդակցուղիների մուտքի կետերը, տեղը տեխնիկայի և պահեստավորման համար։
Այս որոշումները հատակագիծն ավելի ուժեղ են ձևավորում, քան կահույքի դասավորությունը, և դրանք հետո փոխելն ամենաթանկն է։
Ջեռուցում և հարմարավետություն
Տաք հատակ առաջին հարկում, ռադիատորներ կամ համակցված համակարգ վերևում։ Գոտիավորեք կառավարումն ըստ հարկերի և սենյակների։
Ջերմամեկուսացումը և օդամեկուսությունը շահագործման ծախսերն ավելի շատ են որոշում, քան կաթսայի ընտրությունը։
Մեկնաբանություններ
Դեռ մեկնաբանություններ չկան — եղեք առաջինը։