Վերանորոգման 10 սխալ, որոնք հարյուր հազարներ արժեն (և ինչպես խուսափել դրանցից)
Վերանորոգումը թանկանում է ոչ թե «գները բարձրացան» պատճառով, այլ վերափոխումներից։ Մեկ սխալ հատակագծում կամ սխալ տեղում արված խնայողություն, և բյուջեն թռչում է հարյուր հազարներով։ Հավաքել ենք բնակարանի վերանորոգման 10 սխալ, որոնք ամենից հաճախ ենք տեսնում, և ցույց ենք տալիս, թե ինչպես խուսափել դրանցից։
Ինչի վրա չի կարելի խնայել
- Էլեկտրականություն և սանտեխնիկա։ Թաքնված են պատերի մեջ, և վերաշինելը նշանակում է քանդել հարդարանքը։ Այստեղ խնայողությունը հարված է ձեր իսկ ապագա գրպանին։
- Սանհանգույցների հիդրոմեկուսացում։ Մեկ անգամ ճիշտ անելն ավելի էժան է, քան ներքևի հարևանների վերանորոգման վճարումը։
- Կոպիտ աշխատանքներ։ Ծուռ պատերն ու անհարթ հատակը դուրս են գալիս մաքուր հարդարանքի փուլում։
Հատակագծի սխալներ
- Խոհանոց՝ առանց «աշխատանքային եռանկյան» հաշվառման։ Երբ սալօջախը, լվացարանն ու սառնարանը ցրված են, տարիներ շարունակ ամեն օր անհարմար է պատրաստել։
- Քիչ վարդակներ և սխալ տեղերում։ Դրանց մասին մոռանում են այն փուլում, երբ ուղղելն արդեն գրեթե անհնար է։
- Դուռ, որը բախվում է կահույքին։ Մանրուք, որը երևում է միայն ամեն ինչ տեղադրելուց հետո։
- Լոգասենյակ՝ առանց պահեստավորման տեղի, և սրբիչները կախվում են մարտկոցից։
Հատակագիծը թղթի վրա փոխվում է հինգ րոպեում և անվճար։ Պատերն ակոսելուց հետո նույն ուղղումն արժե տասնյակ հազարներ և մեկ շաբաթ պարապուրդ։
Գործընթացի սխալներ
- Սկսել առանց նախագծի։ «Ընթացքում կորոշենք»-ը ամենաթանկ սցենարն է։
- Նյութեր գնել պատահականորեն՝ մեկ խմբաքանակի սալիկը չհերիքեց, իսկ նորն այլ երանգի է։
- Ժամկետները քշել տեխնոլոգիայի հաշվին. խոնավ սվաղի վրա դրված ներկը հետո բծեր կտա։
Ինչպես խուսափել
Պատասխանը ձանձրալի է, բայց աշխատում է. նախ՝ նախագիծ, հետո՝ շինարարություն։ Երբ կա կահույքի, էլեկտրականության, լույսի և նյութերի պլան, բրիգադն աշխատում է փաստաթղթով, ոչ թե ենթադրություններով։ Մանրամասն՝ որտեղից սկսել նորակառույցի վերանորոգումը հոդվածում։
Ցանկանո՞ւմ եք վերանորոգումն անցնել առանց թանկ անակնկալների։ Քննարկենք ձեր նախագիծը՝ կօգնենք պլանավորել այնպես, որ հետո ոչինչ չվերափոխեք։
Ինչու սխալներն այնքան թանկ արժեն
Սխալի գինը մեծանում է փուլի հետ։ Վարդակը սխեմայում տեղափոխելը զրո արժե, պատը ակոսելուց հետո՝ մի քանի հազար, սալիկից հետո՝ քանդում, նոր գնում և կորցրած շաբաթ։ Ամենաթանկ սխալները թույլ են տրվում հենց սկզբում։
Հինգ տիպիկ ձախողում
Կահույք գնված մինչև հատակագիծը. 280 սանտիմետր բազմոցը չի տեղավորվում 265 սանտիմետր խորշում։
Մեկ ջահ կենտրոնում. վերին լույսը հարթեցնում է սենյակը և ստվերներ ստեղծում աշխատանքային գոտիներում։
Խնայողություն պատերի նախապատրաստման վրա. կողային լույսի դեպքում ցանկացած ծռություն երևում է։
Սալիկ առանց դասավորության. կտրվածքը կարող է ուտել նյութի մինչև 20 տոկոսը։
Վերստուգման դռնակների բացակայություն. հաշվիչին հասնելու համար պետք է քանդել արկղը։
Ինքնաստուգման ստուգաթերթ
- Կա հատակագիծ կահույքով ըստ մասշտաբի։
- Էլեկտրականությունը կապված է դասավորության հետ։
- Կա սալիկի դասավորություն ամեն պատի համար։
- Բոլոր թաքնված հանգույցները հասանելի են։
- Նախահաշիվը ֆիքսված է, փոփոխությունները՝ գրավոր։
- Գրաֿֆիկը ամսաթվերով է, ոչ թե «մոտավորապես երկու ամիս»։
Ինչպես ընդունել աշխատանքը
Ընդունումը կատարվում է փուլերով, ոչ թե վերջում։ Կոպիտ աշխատանքներից հետո ստուգում են պատերի երկրաչափությունը, ջրամեկուսացումը և հաղորդակցուղիները, մինչև ամեն ինչ կփակվի։
Լուսանկարեք բոլոր թաքնված համակարգերը և պահեք նկարները։ Դրանք պետք կգան առաջին իսկ վերանորոգման կամ վթարի ժամանակ։
Ինչ գրել պայմանագրում
Աշխատանքների ցանկը, փուլային ժամկետները, արժեքը և դրա փոփոխման կարգը, նյութերի պատասխանատվությունը և ընդունման ընթացակարգը։
Առանց այս կետերի ցանկացած վեճ լուծվում է բարձր ձայներով, և սովորաբար հօգուտ նրա, ով ավելի երկար է վիճում։
Ինչպես ճիշտ հաշվել խնայողությունը
Համեմատեք տիրապետման ամբողջ արժեքը, ոչ թե գնապիտակը։ Էժան հատակածածկը, որը հինգ տարի հետո փոխելու է, էժան չէ։
Խնայողությունն արժեքավոր է միայն այն դեպքում, երբ այն ապագա աշխատանք չի ստեղծում։
Մեկնաբանություններ
Դեռ մեկնաբանություններ չկան — եղեք առաջինը։