Վերանորոգումը թանկ են դարձնում ոչ թե նախահաշիվը, այլ վերափոխումները՝ հատակագծի մեկ սխալը կամ ոչ այն բանի վրա խնայելը վերածվում է քանդման և կրկնակի աշխատանքի։ Ստորև 10 սխալ է, որոնք հանդիպում են ամենից հաճախ, և յուրաքանչյուրից խուսափելու ձևը։

Սխալի գինը մեծանում է փուլի հետ միասին։ Վարդակը հատակագծի վրա տեղափոխելը հեշտ է։ Պատերը ակոսելուց հետո նրա տեղափոխումը կազդի հարդարման վրա, իսկ սալիկից հետո ստիպված կլինեք քանդել նաև ծածկույթը։ Ուստի ամենաթանկ սխալները թույլ են տալիս հենց սկզբում, երբ թվում է, թե որոշելը դեռ շուտ է։

10 հիմնական սխալները

  1. Սկսել առանց նախագծի կամ գոնե հատակագծի։ «Կորոշենք ընթացքում»՝ ամենաթանկ սցենարն է։ Երբ կա կահույքի, էլեկտրականության, լույսի և նյութերի դասավորության հատակագիծ, բրիգադն աշխատում է փաստաթղթով, այլ ոչ թե գուշակությամբ։
  2. Գնել կահույք և նյութեր մինչև հատակագծի պատրաստ լինելը։ Սրահում դուր եկած բազմոցը կարող է չտեղավորվել խորշում, իսկ սալիկը՝ չհամապատասխանել դասավորությանը։ Խոշոր կահույքը հաճախ հնարավոր չէ վերադարձնել։
  3. Խնայել էլեկտրականության և սանտեխնիկայի վրա։ Դրանք թաքնված են պատերում, ուստի վերափոխումը նշանակում է հարդարման բացում։
  4. Խնայել սանհանգույցի ջրամեկուսացման վրա։ Այն մեկ անգամ անելը ավելի էժան է, քան հետևանքների համար վճարելը, այդ թվում՝ ներքևի հարևաններին։
  5. Նախատեսել քիչ վարդակներ և ոչ այն տեղերում։ Դրանց մասին հիշում են, երբ արդեն դժվար է փոխել։ Խոհանոցի մասին ավելին՝ խոհանոցի վարդակներ՝ բարձրություն, սխեմա և քանակ։
  6. Թողնել մեկ առաստաղային լուսատու լույսի սցենարների փոխարեն։ Վերին լույսը սենյակը դարձնում է հարթ և ստվերներ է տալիս աշխատանքային գոտիներում։ Ավելին՝ լուսավորությունը բնակարանում։
  7. Վատ պատրաստել հիմքը։ Ծուռ պատերը և հարթեցնող շերտը կերևան վերջնական հարդարման վրա. թանկ ներկը կընդգծի թերությունը, այլ ոչ թե կթաքցնի։
  8. Սալիկը դնել առանց դասավորության։ Առանց դնելու պլանի ավելի շատ կտրատում է լինում, իսկ կարերը անկյուններում ավարտվում են տգեղ նեղ շերտերով։
  9. Փակել կոմունիկացիաները առանց մուտքի։ Եթե հաշվիչը կամ ֆիլտրը ամուր փակված է, ցանկացած ստուգում վերածվում է արկղի քանդման։ Պետք են ռևիզիոն դռնակներ։
  10. Աշխատել առանց գրավոր նախահաշվի, ժամանակացույցի և փուլերով ընդունման։ Ցանկացած վեճ այդ դեպքում լուծվում է բարձրացված տոնով զրույցով։

Սխալներ վերանորոգումից հետո՝ ինչ են հայտնաբերում մի քանի ամիս անց

  • Վարդակները չեն բավականացնում, և սենյակով մեկ ձգվում են երկարացուցիչներ։
  • Լույսը հարթ է, աշխատանքային գոտիներում՝ ստվերներ։
  • Դուռը խփվում է կահույքին կամ բռնակին, քանի որ դա չեն ստուգել հատակագծի վրա։
  • Լոգարանում պահելու տեղ չկա, և սրբիչները կախված են ռադիատորից։
  • Սանհանգույցում կոնդենսատ և հոտ կա թույլ օդափոխության պատճառով։

Այս սխալներից գրեթե բոլորը երևում են կահույքի դասավորության հատակագծի և էլեկտրական սխեմաների վրա, դեռ մինչև աշխատանքների սկսվելը։

Ինչպես ընդունել աշխատանքը փուլերով

Ընդունումը կատարվում է յուրաքանչյուր փուլից հետո, ոչ միայն վերջում։ Սև աշխատանքներից հետո ստուգում են պատերի երկրաչափությունը, ջրամեկուսացումը և ցանցերը՝ մինչև ամեն ինչ փակվի հարդարմամբ։ Սա սև փուլում ուղղելը ավելի արագ է, քան սալիկը դնելուց հետո։

Լուսանկարեք բոլոր կոմունիկացիաները՝ մինչև պատերի և հատակների փակվելը։ Մեկ տարի անց, երբ պետք լինի գտնել խողովակը կամ դարակ կախել, այս նկարները կխնայեն և փողը, և նյարդերը։

Ինչ գրել պայմանագրում

  • աշխատանքների կազմը՝ ցանկով;
  • ժամկետները՝ ըստ փուլերի;
  • արժեքը և դրա փոփոխման կարգը;
  • պատասխանատվությունը նյութերի համար;
  • ընդունման կարգը։

Ձևակերպումները ավելի լավ է ցույց տալ իրավաբանին։

Որքան պահուստ թողնել չնախատեսված ծախսերի համար

Բյուջեում պահուստը միշտ պետք է, իսկ դրա չափը կախված է օբյեկտից։ Հին ֆոնդի շենքերում այն սովորաբար ավելի մեծ է, քանի որ այնտեղ ավելի հաճախ երևան են գալիս մաշված կոմունիկացիաներ և անհարթ միջհարկային սալեր։ Պահուստի ճշգրիտ չափը մենք քննարկում ենք օբյեկտը զննելուց հետո։

Հաճախ տրվող հարցեր

Ինչպե՞ս հասկանալ, որ կապալառուն խնայում է նյութերի վրա։ Խնդրեք յուրաքանչյուր թաքնված փուլի լուսանկարները և կտրոնները։ Լավ կապալառուն ջրամեկուսացումը, ակոսները և հարթեցնող շերտը գրանցում է փակելուց առաջ ինքը՝ առանց հիշեցման։

Կարելի՞ է ուղղել ծուռ պատերը առանց լրիվ վերափոխման։ Տեղային թերությունները ուղղվում են կետային։ Եթե շեղումները երևում են ամբողջ մակերևույթով, այն հարթեցնում են ամբողջությամբ։

Ինչի՞ց սկսել վերանորոգումը, որ չսխալվեք։ Չափագրումից, հատակագծից և ինժեներական սխեմաներից։ Նորակառույցների համար կա առանձին վերլուծություն՝ ինչից սկսել վերանորոգումը նորակառույցում։

Ուզո՞ւմ եք անցնել վերանորոգումը առանց թանկ անակնկալների։ Գրեք մեզ կամ հաշվեք նախնական արժեքը կոնֆիգուրատորում։